Milesight PTAC Thermostat Kit: controllo HVAC wireless per hotel e Smart Building
La gestione degli impianti HVAC in hotel, residence e strutture con numerose unità indipendenti presenta una sfida precisa: come migliorare il controllo della climatizzazione senza affrontare interventi invasivi sull'impianto esistente?
Il nuovo Milesight PTAC Thermostat Kit nasce proprio per rispondere a questa esigenza. La soluzione combina il termostato wireless WT401 con il controller HVAC UC711, permettendo di controllare sistemi PTAC a 24 VAC localmente e, attraverso la connettività LoRaWAN®, di integrarli all'interno di un sistema di supervisione centralizzato.
Una soluzione particolarmente interessante per progetti di Smart Building e retrofit, soprattutto nel settore hospitality e negli edifici caratterizzati da un elevato numero di ambienti da climatizzare.
Come funziona il PTAC Thermostat Kit?
Il kit è composto da due dispositivi con funzioni distinte.
Il WT401 Wireless Smart Thermostat viene installato all'interno dell'ambiente e rappresenta l'interfaccia utilizzata dall'occupante per impostare temperatura, modalità di funzionamento e velocità della ventilazione.
Il Milesight UC711 Smart HVAC Controller viene invece installato in prossimità dell'unità HVAC e si occupa di tradurre le impostazioni ricevute dal termostato nei comandi necessari per gestire riscaldamento, raffrescamento e ventilazione del sistema PTAC.
Il controller dispone di terminali dedicati per sistemi HVAC a 24 VAC ed è compatibile con configurazioni PTAC 2H/1C, sistemi AC e furnace 1H/1C e pompe di calore 2H/1C.
Il range di regolazione della temperatura è compreso tra 5 e 35 °C, con modalità Heat, Cool e Auto e diverse modalità di gestione della ventola.
Retrofit HVAC senza nuovi cablaggi tra termostato e controller
Uno degli aspetti più interessanti della soluzione Milesight è la possibilità di ridurre gli interventi necessari per installare il nuovo sistema di controllo.
WT401 e UC711 possono infatti comunicare tramite Bluetooth, eliminando la necessità di realizzare un collegamento di controllo dedicato tra il termostato presente nella stanza e il controller collegato all'unità PTAC.
I due dispositivi vengono inoltre forniti pre-associati tramite Bluetooth, semplificando ulteriormente la configurazione iniziale.
Questo approccio può diventare particolarmente vantaggioso negli interventi di retrofit di hotel e strutture già operative, dove realizzare nuovi cablaggi significa spesso intervenire sulle pareti, aumentare i tempi di installazione e creare disagi agli occupanti.
Milesight riporta, a titolo di esempio, un progetto nel quale l'installazione ha richiesto circa 10 minuti per camera, rispetto ai 45-60 minuti stimati per l'installazione di un termostato cablato tradizionale. I risultati dipendono naturalmente dalle caratteristiche dello specifico impianto.
Dal controllo della singola camera alla gestione centralizzata
Il vantaggio del PTAC Thermostat Kit non si limita però all'eliminazione del collegamento cablato tra termostato e unità HVAC.
Attraverso LoRaWAN®, i controller UC711 distribuiti nell'edificio possono essere collegati a un'infrastruttura centralizzata, trasformando una serie di unità PTAC indipendenti in un sistema HVAC connesso.
Diventa così possibile monitorare e configurare da remoto gli apparati installati nelle diverse camere o unità immobiliari e utilizzare anche il LoRaWAN Multicast per inviare comandi contemporaneamente a gruppi di controller.
In una struttura ricettiva con decine o centinaia di camere, questo significa poter passare dalla gestione del singolo termostato a una logica di Building Management, nella quale gli impianti HVAC diventano parte dell'infrastruttura IoT dell'edificio.
Controllare il clima in funzione dell'effettiva occupazione
Un ulteriore elemento importante è rappresentato dai sensori integrati nel WT401.
Il termostato rileva temperatura e umidità e integra un sensore PIR per il rilevamento dell'occupazione dell'ambiente. L'informazione sulla presenza può essere trasmessa al controller UC711 e utilizzata per adattare il funzionamento dell'impianto alle condizioni reali della stanza.
In un hotel, ad esempio, mantenere per molte ore una camera non occupata alla stessa temperatura richiesta da un ospite presente comporta un consumo energetico non necessario.
La possibilità di combinare occupancy sensing e controllo HVAC consente quindi di sviluppare strategie orientate all'efficienza energetica senza rinunciare al comfort quando la camera viene effettivamente utilizzata.
Efficienza energetica e gestione intelligente dell'HVAC
Il PTAC Thermostat Kit è stato progettato proprio per permettere di applicare logiche di automazione alla climatizzazione.
La piattaforma prevede funzionalità come programmazione delle temperature, rilevamento dell'apertura delle finestre e integrazione di contatti esterni, ad esempio per keycard e contatti magnetici.
È importante sottolineare che, al momento della presentazione del prodotto, Milesight indica alcune di queste funzioni come ancora in fase di sviluppo. Tra queste figurano l'input per sensore NTC esterno, l'ingresso dry contact per keycard e contatti magnetici, la programmazione automatica della temperatura, l'Open Window Detection, alcuni allarmi di temperatura, la memorizzazione locale dei dati e le comunicazioni PowerBus e Milesight D2D.
La piattaforma è quindi predisposta per una gestione HVAC ancora più evoluta, ma nei progetti attuali è necessario verificare puntualmente quali funzionalità siano disponibili nella release firmware utilizzata.
È invece già prevista una funzione automatica di protezione antigelo, che può attivare il riscaldamento quando la temperatura dell'ambiente si avvicina a condizioni critiche.
Quanto può incidere sui consumi di un hotel?
È proprio negli edifici con molte camere che anche piccoli miglioramenti nella gestione di ogni singola unità HVAC possono produrre risultati significativi a livello complessivo.
Milesight ha elaborato un modello interno riferito a un hotel da 120 camere con un'occupazione media del 70%. Secondo questa simulazione, l'impiego della soluzione potrebbe determinare una riduzione stimata del 37,7% dei costi elettrici HVAC rispetto a una configurazione tradizionale non sottoposta a retrofit, con un periodo di ritorno dell'investimento stimato intorno a 1,6 anni.
Si tratta naturalmente di una simulazione del produttore e non di un risparmio garantito: consumi e ROI reali dipendono da struttura, impianto, condizioni climatiche, tariffe energetiche, modalità di utilizzo e strategie di automazione adottate.
Il dato evidenzia comunque un aspetto fondamentale: in strutture con molte unità HVAC, la digitalizzazione del controllo può diventare uno strumento concreto per intervenire sui costi operativi.
Per quali progetti è interessante il Milesight PTAC Thermostat Kit?
La soluzione è pensata principalmente per hotel, residence, strutture ricettive ed edifici multi-unità nei quali siano presenti sistemi PTAC compatibili.
Il suo punto di forza emerge soprattutto nei progetti di riqualificazione: invece di considerare ogni climatizzatore come un dispositivo autonomo, è possibile inserirlo all'interno di una vera infrastruttura Smart Building.
Il termostato WT401 mantiene un'interfaccia semplice per l'utente finale, mentre UC711 porta connettività e capacità di controllo sull'impianto. LoRaWAN® permette infine di estendere la gestione dalla singola camera all'intero edificio.
In questo modo il Milesight PTAC Thermostat Kit rappresenta un ponte tra impianti HVAC esistenti e nuove piattaforme IoT, con un approccio particolarmente adatto a chi vuole realizzare un progetto di retrofit limitando cablaggi e interventi strutturali.
Dal singolo termostato allo Smart Building
La vera innovazione del PTAC Thermostat Kit non consiste quindi semplicemente nel rendere wireless un termostato.
Il punto è trasformare decine o centinaia di unità HVAC indipendenti in dispositivi connessi, monitorabili e gestibili centralmente.
Per hotel e strutture multi-unità significa poter affrontare contemporaneamente tre esigenze: migliorare il comfort dell'utente, semplificare la gestione tecnica dell'edificio e creare le condizioni per ridurre i consumi energetici.
Ed è proprio questa capacità di integrare impianti esistenti all'interno di un'architettura IoT a rendere il Milesight PTAC Thermostat Kit particolarmente interessante per i nuovi progetti di Smart Building e per la riqualificazione intelligente degli edifici.
